说一说被拆迁人的概念

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被拆迁人的概念根据不同时期的拆迁法律规范有不同的含义。同一时期农村土地律师的竞争对手们还没有进行大规模的改进，所以做项目要抢在所有人之前。专注征地拆迁行政诉讼十八年，遇拆迁，找盛廷！010-60646818 盛廷律所拆迁律师咨询电话。只提供对的拆迁维权解决方案， 18年专注于为被拆迁人解决补偿问题。知名律师齐聚，每案必研讨。北京拆迁律师事务所，拆迁律所的黄埔军校，专注房屋拆迁、土地征收补偿、企业厂房拆迁、违法建筑拆迁、农村集体土地上房屋拆迁等依法维权案件。https://shengtinglaw.com

1．1991年3月22日颁布的《城市房屋拆迁管理条例》关于被拆迁人的规定

1991年3月22日颁布施行的《城市房屋拆迁管理条例》第二条规定，“本条例所称的被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。”因此，依据1991年的拆迁行政法规的规定，被拆迁人是指在拆迁范围内被拆除房屋及其附属物的所有权人、代管人，授权国有房屋的管理人及其被拆除房屋及其附属物的使用人。

2．2025年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》第四条第款的规定

2025年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》第四条第款规定，“本条例所称的被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。”

因此在2025年11月1日施行后进行拆迁的，被拆迁人就是被拆迁房屋的所有人，不再包括被拆迁房屋的使用人和代管人、管理人。